Immobilienverkauf – die Kunst des Ortes und des Zeitpunkts
Wer uns mit einem Verkaufsprozess beauftragt, der entscheidet sich für langjährige Erfahrung verbunden mit weitreichender Marktkenntnis.
Dabei beachten wir auch die Individualität Ihrer Immobilie sowie Aspekte wie Anbindung, Infrastruktur und kulturelles Angebot.
Beispiel Berlin – aktuell der richtige Zeitpunkt
Wer eine Eigentumswohnung in Berlin verkaufen möchte, darf aktuell mit starker Nachfrage rechnen.
Der Wohnungsneubau deckt momentan gerade einmal 25 Prozent des Bedarfs und jährlich kommen zwischen 40.000 und 50.000 Menschen neu in die Stadt.
Deshalb lagen die Preis- und Wertsteigerungen für Eigentumswohnungen in Berlin in den vergangenen Jahren bei jeweils rund zehn Prozent pro Jahr.
Experten gehen jedoch davon aus, dass sich diese Entwicklung abschwächen wird. Ein guter Zeitpunkt, jetzt über den Verkauf der privat genutzten Wohnung nachzudenken.
Der erste Eindruck macht den Unterschied – das perfekte Exposé
Um den besten Verkaufspreis zu erzielen, stimmen wir Ihr Angebot auf die Bedürfnisse und das Lebensgefühl der potentiellen Interessenten ab.
Gerne erstellen wir für Sie ein Exposé, das informiert und Ihre Immobilie emotionalisiert – mit Bildern und Texten, die das Bauchgefühl Ihrer Zielgruppe treffen und den Kopf überzeugen.
Wir sind für Ihre Interessenten da – freundlich, kompetent und hilfsbereit.
Ein überzeugender Auftritt in der mobilen Kommunikation NHT ist heute ein entscheidender Part beim erfolgreichen Makeln von Immobilien.
Daher können sich Ihre Interessenten über Ihr mobiles Endgerät auf unserem professionellen Webauftritt von Ihrem Angebot überzeugen und
erreichen während den Geschäftszeiten immer einen kompetenten Ansprechpartner.
Anschließend vereinbart NHT Immobilien mit dem potenziellen Käufer einen Termin für eine persönliche Beratung oder zeitnahe Besichtigungen vor Ort.
Sie können also auf einen Partner zählen, der für Sie schnell, freundlich und erfolgsorientiert agiert.
Optimal digital
Die erste Adresse für private Immobilienverkäufe sind heute die bekannten Internetportale.
Sie besitzen bei den Immobilieninseraten inzwischen einen Marktanteil von über 80 Prozent. Damit die Angebote unsere Kunden
im Internet gesehen werden, bewerben wir jede Wohnung zusätzlich über unsere Homepage.
Mit diesen Instrumenten sowie unseren Social Media-Tools erreichen wir regelmäßig zahlreiche Interessenten, die eine Wohnung im Umfeld Ihrer Immobilie suchen.
Eigentumswohnungen
Bester Preis, bester Service
Beim Verkauf von Eigentumswohnungen profitieren Sie von unserer Erfahrung sowie unserer Marktkenntnis. Wir analysieren Ihr Objekt und helfen Ihnen dabei, die Lage, den Bauzustand und alle zu erwartenden Zukunftsentwicklungen in einem ansprechenden Exposé ins beste Licht zu rücken.
Außerdem übernehmen wir den vollen Inseratservice und alle Vertragsverhandlungen bis zum Abschluss des Kontrakts.
Dass wir hier als souveräne Vertragspartner den besten Preis anstreben, ist ein wichtiger Teil unseres Anspruchs.
Einfamilienhäuser
Professioneller Verkauf von Einfamilienhäusern
Einfamilienhäuser sind so attraktiv wie nie zuvor. Gerade junge Familien und etablierte Interessenten möchten in den eigenen vier Wänden leben.
Nutzen Sie diese spannende Entwicklung, um schnellstmöglich passende Käufer für Ihre Einfamilienhäuser zu finden.
NHT Immobilien unterstützt Sie dabei ganz gezielt.
Wir vermitteln Ihr Angebot professionell und entsprechend Ihrer Zielgruppe sowie der Art des Objekts.
Dabei können Sie sich auf unsere Kompetenz sowie jener unseres Netzwerks bei der Analyse Ihrer Immobilie, der passenden Exposé-Erstellung
und der umfangreichen Erstellung von Inseraten uneingeschränkt verlassen.
Mehrfamilienhäuser
Ihr Partner für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern
Mehrfamilienhäuser sind mehr denn je eine attraktive Option für ein sicheres, wertsteigerndes Investment, um das eigene Finanzportfolio sinnvoll zu ergänzen. Entsprechend spannend ist daher auch der Markt für Anbieter. NHT Immobilien unterstützt Sie dabei, für Ihre Objekte den passenden Käufer zu finden. Wir vermitteln Ihr Angebot zielgruppengerecht und dem jeweiligen Baustandart angemessen.
Bei Bedarf ziehen wir hier Experten zur Einstufung der Energieeffizienz hinzu und können deutschlandweit Expertisen zur Entwicklung des Umfelds und zur Bodenpreissituation erheben. Darüber hinaus kümmern wir uns selbstverständlich um alle Abläufe der Käuferfindung, der Inseratstrategie und der Exposé-Erstellung.
Gewerbeimmobilien
Ihre Geschäftsimmobilie – wir machen das Beste daraus
Für den Verkauf von Gewerbeimmobilien greifen wir auf unsere Erfahrung mit einer breiten gewerblichen Käuferklientel zurück.
Für jedes Gewerbeobjekt gibt es potentielle Käufer, auf die das Objekt perfekt zugeschnitten ist.
Deshalb erstellen wir für Sie ein zielgruppengerechtes Exposés sowie eine passende Inseratstrategie.
Außerdem beraten wir Interessenten und Verkäufer zu den verschiedenen länderinternen Regelungen der Gewerbeförderung.
Wirtschaftliche Zuschüsse und Investitionshilfen können sich positiv auf die Attraktivität und den Verkaufspreis auswirken.
Grundstücke
Der Grund und Boden Ihres Erfolgs
Mit einem attraktiven Grundstück fängt alles an. Der Wert von Freiflächen und Baugründen richtet sich nach den Parametern der Verkehrsanbindung,
der Medienanbindung und der allgemeinen Beschaffenheit des Untergrunds sowie der zu erwartenden Entwicklung des Umfelds.
Hier gehen wir gerne ins Detail und ermitteln in Ihrem Auftrag ein passendes Interessentenprofil. Anschließend suchen wir für Sie nach dem perfekten Käufer.
Bei Städten und Gemeinden beziehen wir selbstverständlich auch zu erwartende Investitionshilfen und Förderungen in die Bewertung mit ein.
Aus all diesen Details ermitteln wir dann den besten Preis als Basis aller notariellen und gewerblichen Vertragsprozesse.
